En el corazón de la vida de los ciudadanos, el sector de la construcción busca valorar las operaciones más ejemplares. Así, a partir de la década de 1990, surgieron etiquetas que tratan el desempeño energético (BBC Effinergie, Passivhaus, Energiespong), bajo en carbono (Biosourcé, BBCA), biodiversidad (Lucie, Biodivercity)… y ambiental.
Nos centraremos más especialmente en estas últimas, primero presentándolas brevemente y luego enfocándonos en las etiquetas más utilizadas en el ámbito de la vivienda colectiva agrupada.
Posteriormente, veremos, para las etiquetas más usadas en la vivienda colectiva nueva, el papel que desempeñan los ventiladores de techo.
¿Cuáles son los objetivos de las etiquetas ambientales?
Su objetivo es abordar una visión holística del edificio. Sin perder de vista el consumo de energía, integran aspectos complementarios muy valorados tanto por los promotores como por los ocupantes.
Así, tratan temas como seguridad y protección, calidad del aire interior, calidad y consumo de agua, confort higrotérmico, acústica, aspectos del emplazamiento y de la obra, gestión de residuos, confort de verano, biodiversidad, impacto de carbono, calidad de los materiales de construcción y de los sistemas térmicos, coste global…
Cabe precisar también que existen dos enfoques: etiquetas con procesos de certificación y aquellas asociadas a sistemas de evaluación.
En el primer caso, se trata de cumplir estrictamente con un número determinado de criterios, los cuales son objeto de una auditoría de certificación realizada por un organismo acreditado por el COFRAC[1].
En el segundo caso, las etiquetas se conceden igualmente en base a criterios objetivos, pero finalmente valorados por comisiones que disponen de un margen de apreciación.
En todos los casos, los referenciales permiten objetivar el marco de las etiquetas.
Etiquetas asociadas a una certificación
NF Habitat HQE y NF Habitat
Iniciada en 1996 por la Asociación HQE, la iniciativa HQE (Alta Calidad Ambiental) tiene como objetivo controlar de manera amplia los impactos ambientales de la construcción de un edificio.
En 2006, la iniciativa HQE fue objeto de una certificación NF en vivienda, bajo la supervisión de AFNOR Certification. Nace así la etiqueta NF HQE Vivienda.
Actualmente, esta certificación es otorgada por CERQUAL, filial de Qualitel, y se denomina NF Habitat HQE.
NF Habitat es una versión un poco menos exigente que NF Habitat HQE.
El marco es común: se trata de disponer de un interior respetuoso con el medio ambiente, que permita realizar ahorros, agradable para vivir, sano, seguro, luminoso, tranquilo, confortable en temperatura, con una obra realizada por un profesional reconocido.
La versión HQE añade beneficios adicionales: luz natural, limitación de ruidos, resistencia a altas temperaturas, funcionalidad de los espacios, obra respetuosa con el medio ambiente, respeto a la biodiversidad, consumo energético mejor controlado…
Cabe señalar que NF Habitat HQE sustituye a las antiguas certificaciones, como Qualitel, Habitat & Environnement, NF Vivienda HQE.
Finalmente, ambos referenciales existen en versión explotación: propiedad plena o copropiedad.
Promotelec Vivienda Nueva
Promotelec es una asociación según la ley de 1901, creada en 1962 para promover la eficiencia energética, la seguridad eléctrica y el confort de los edificios.
El sello Promotelec Vivienda Nueva se registró como marca en 2014. Sus objetivos principales se centran en el confort interior, la salud, la adaptación a los ocupantes, la eficiencia energética, la reducción de emisiones de CO₂ y la apropiación por parte de los habitantes de los equipos instalados.
Incluye dos opciones: « vivienda respetuosa con el medio ambiente » (el sello ambiental propiamente dicho) y « vivienda adaptada a cada persona » (seguridad, flexibilidad, calidad de vida).
Para los proyectos más eficientes, se concede un nivel plata u oro, según el número de puntos obtenidos en los criterios de evaluación.
La certificación es gestionada por Promotelec Services, filial de la asociación.
BEE Vivienda Nueva
Creada a iniciativa de la empresa Prestaterre, la marca Edificio Energía Medio Ambiente (BEE) Vivienda Nueva tiene como objetivo reducir el impacto de carbono de los edificios así como la producción de residuos; alcanzar un alto nivel de eficiencia energética; ofrecer una vivienda adaptada a sus ocupantes en términos de salud, confort y bienestar; y facilitar prácticas sostenibles (movilidad suave, biodiversidad, consumo colaborativo, valorización de residuos, etc.).
Además, incluye diferentes menciones:
- Edificio de Rendimiento Energético (energía);
- Edificio de Rendimiento Energético y Carbono (energía-carbono);
- Edificio Energía Medio Ambiente + (BEE+). Esta mención “BEE+” permite cumplir con los criterios ambientales necesarios para obtener una exención de 5 años adicionales del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para viviendas sociales en alquiler. Esta exención está definida en el I bis del artículo 1384 A del Código General de Impuestos. Para obtener la mención “BEE+”, es obligatorio validar al menos 4 de los 5 criterios ambientales definidos en el artículo 310-0H del Código General de Impuestos, anexo 2;
- Calidad de la Vivienda (una versión un poco menos ambiciosa que BEE+);
- Evaluación de los gastos (ahorro de costes).
Existen otras menciones, especialmente asociadas a etiquetas energéticas, bajas en carbono y de biodiversidad.
La certificación es otorgada por Prestaterre Certifications.
BREEAM
Creado en 1990, el Building Research Establishment Environmental Assessment Method (BREEAM) constituye la etiqueta ambiental reconocida más antigua. De origen británico, está muy presente en Francia y a nivel internacional en edificios terciarios, y menos en viviendas.
BREEAM evalúa los proyectos en fase de diseño y en fase de explotación (in-use), y asigna niveles: conforme, bueno, muy bueno, excelente y excepcional.
La certificación es otorgada por el Building Research Establishment (BRE), a través de auditores externos.
LEED
En 1998 se oficializó el nacimiento del sello Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) en Estados Unidos. Este sello, muy presente a nivel internacional, es menos visible en Francia, excepto en algunos edificios terciarios.
LEED comprende 4 niveles: LEED certificado, plata, oro y platino.
La certificación es gestionada por el Green Building Certification Institute (GBCI), a través de auditores externos.
WELL
Más reciente, el sello WELL fue desarrollado en 2014 en EE. UU. por el International Well Building Institute (IWBI). Está especialmente centrado en la salud y el bienestar de los ocupantes.
Los niveles son cuatro: bronce, plata, oro y platino.
Este sello sigue siendo bastante marginal en Francia, aunque tiene cierto éxito en proyectos de oficinas de alto nivel.
Al igual que LEED, la certificación está gestionada por el Green Building Certification Institute (GBCI), a través de auditores externos.
Etiquetas asociadas a una evaluación
Enfoques Edificios Sostenibles
Nacido en 2008 en la región de Provenza-Alpes-Costa Azul, este referencial de calidad ambiental evalúa los proyectos en las fases de diseño, ejecución de obra y funcionamiento.
La evaluación se basa en un sistema participativo de garantía que involucra a todos los actores del proceso de construcción: directores de obra, promotores y empresas.
Se contemplan 4 niveles posibles en la metodología Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM): Cap BDM, bronce, plata y oro.
Esta metodología, Bâtiments Durables Méditerranéens (BDM), se ha expandido por el territorio francés; actualmente está presente en Occitania (BDO), en Isla de Francia (BDF), en Nueva Aquitania (BDNA) y en Borgoña-Franco Condado. También está presente en Mónaco.
Los ventiladores de techo frente a los principales sellos
El análisis de los distintos sellos disponibles en el mercado francés para edificios colectivos nuevos conduce a una constatación simple: solo dos sellos tienen una verdadera visibilidad en la vivienda colectiva nueva: NF Habitat/HQE y los enfoques BD.
Fuente: CERC PACA, Informe anual sobre construcción sostenible 2020
La tabla anterior muestra, de hecho, la predominancia de los 2 sellos mencionados en la región PACA. En el resto del territorio, también son los sellos NF Habitat/HQE (muy mayoritarios) y los otorgados por el colectivo de enfoques Bâtiments Durables (retador) los que permiten certificar la calidad ambiental de las viviendas.
NF Habitat HQE y NF Habitat
El ventilador de aire aparece claramente en el referencial y permite obtener 3 puntos en NF Habitat HQE (p. 113), al mismo nivel que el pozo provenzal.
El referencial proporciona las siguientes precisiones:
- Se instala, como mínimo, un ventilador de aire (ventilador de techo) en el salón;
- La altura mínima entre el suelo acabado y las aspas del ventilador de aire se establece en 2,30 m (reducida a 2,20 m si hay un dispositivo de seguridad);
- El ventilador de aire instalado cuenta con un mando manual de dos o tres velocidades;
- Se permite un solo tipo de ventilador de aire por habitación cerrada;
- Por motivos de eficacia, se recomiendan ventiladores de techo con diámetro superior a 1,20 m, con aspas de madera o plástico, y un ángulo de ataque mínimo de 10°.
En cuanto al nivel de ruido, el referencial es bastante impreciso. De hecho, el ruido de los sistemas térmicos suele limitarse a 35 dB(A).
Sin embargo, la mayoría de los ventiladores de aire del mercado alcanzan a máxima velocidad un nivel de ruido situado entre 35 y 45 dB(A).
Por ello, nos pusimos en contacto con el organismo certificador. CERQUAL nos respondió por escrito que, en cuanto a los ventiladores de aire, dentro de los referenciales NF Habitat y NF Habitat HQE:
- No se establece un valor máximo dentro de la vivienda – 35 dB(A) u otro – en la vivienda equipada con este sistema de enfriamiento;
- La potencia acústica debe permanecer inferior o igual a 30 dB(A), medida en la vivienda vecina.
Estos elementos son provisionales a la espera de una evolución del referencial.
Enfoques Edificios Sostenibles
Cada enfoque BD es autónomo; no obstante, existen consultas entre los actores, y el referencial BDM ha servido de referencia para la mayoría de los enfoques.
Es el que hemos tomado en cuenta.
Los proyectos se evalúan en base a un número de puntos a alcanzar, siendo el nivel oro de 80 puntos.
La presencia de ventiladores de techo puede aportar puntos en los siguientes temas:
1) Tema Territorio y sitio
Adaptación del edificio al sitio y al clima:
- El edificio, si es de baja inercia, está diseñado para garantizar el confort térmico, especialmente en verano.
- Las viviendas son transversales o se adoptan medidas compensatorias sobrias para garantizar el confort estival.
Nuestro comentario: el ventilador de techo juega un papel indiscutible en el confort de verano, como se muestra en este artículo que publicamos.
2) Tema Energía
Sobriedad:
- El edificio alcanza un nivel de consumo energético inferior a un umbral de referencia.
- Se ha estudiado la viabilidad técnica y económica de un edificio pasivo a 15 kWhep/m²/año (Calefacción y ACS) (Análisis de costo global).
- El edificio está diseñado para cumplir el nivel pasivo.
Nuestro comentario: el ventilador de techo permite reducir el consumo de energía limitando especialmente el uso del aire acondicionado, como se detalla aquí.
3) Tema Confort y salud
Satisfacer el confort térmico:
- La simulación térmica dinámica permite justificar que el 80% de los espacios están en verano por debajo de 28°C durante la duración requerida.
- Se instalan ventiladores de techo para mejorar el confort.
Nuestro comentario: la velocidad del aire generada por los ventiladores de techo proporciona una ganancia de temperatura generalmente entre 1 y 3 grados, lo que mejora notablemente el confort térmico estival. Este punto se expone en este artículo.
Así, se puede concluir que los ventiladores de techo pueden aportar puntos en diversas temáticas: adaptación al clima, energía, confort y salud, contribuyendo así a la obtención de los niveles más altos de los labels Edificios Sostenibles.
Enfoques Edificios Sostenibles: adaptaciones regionales
Hemos examinado las versiones específicas de Mónaco por un lado y de Occitania por otro.
Se desprende que, para Mónaco, los elementos impactados por los ventiladores de techo son los mismos que los del enfoque BDM.
Para la Región de Occitania, solo el tema confort y salud se ve afectado. Así, el criterio «Se instalan ventiladores de techo para mejorar el confort» no aparece.
Finalmente, hemos contactado con las organizaciones responsables de los enfoques Edificios Sostenibles en Isla de Francia, Nueva Aquitania y Borgoña. Actualizaremos este artículo tan pronto dispongamos de la información correspondiente.
El mercado francés de viviendas colectivas nuevas: ¿una oportunidad para los ventiladores de techo?
Como solución low-tech de enfriamiento pasivo, los ventiladores de techo encuentran plenamente su lugar en las viviendas colectivas nuevas.
Además, favorecen el cumplimiento del objetivo de grados-hora de la RE2020, especialmente en el caso de viviendas que no son atravesadas por corrientes de aire.
Finalmente, son plenamente reconocidos por las etiquetas ambientales aplicables a este sector, aportando puntos útiles para el desempeño ecológico global de un edificio.
Todo se combina para hacer de los ventiladores de techo componentes esenciales en proyectos de viviendas colectivas con alto rendimiento ambiental.